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智能化小区概述
 
随着21世纪的到来,人类逐步跨入了信息时代。信息技术的应用逐步进入千家万户,我国也在《2000年小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案》中,将建设智能化小康示范小区列入国家重点的发展方向。随着智能技术从大厦走向小区,迈进千家万户,人们越来越关心达到怎么样的标准或模式可称为住宅小区智能化或是智能化家庭呢?建设部住宅产业办公室提出了我国住宅智能化的概念,即:住宅小区智能化是利用4C(计算机、通讯与网络、自控、IC卡)技术与建筑艺术、环境艺术地有机结合在一起,通过有效的传输网络,将远程信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成,为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段,以期实现快捷高效的超值服务管理,提供安全舒适的家居环境。
 
智能化住宅可分为3A系统,即SA、CA、MA,现分别划分如下:
 
1、         安全自动防范系统SASSafe Automation System
它包括室内防盗报警系统、消防报警系统、煤气泄露报警系统、紧急求助系统、出入口控制系统、可视对讲系统、室外巡更系统、室外报警电话系统。
 
1.     1室内防盗报警系统
一般把住户室内所有探头、紧急求助系统、抄表系统的信息连接到住户智能控制器的终端接点上,该控制器负责数据采集,数据分析并将结果传送到控制中心,接受控制中心的查询并作出反馈。住户在室内距每个窗口0.5m处各安装一个被动式方向可调节的红外探测器,在门框上边中央位置安装一对门磁,当有人非法进入时,红外探测器或门磁系统立即发出报警信号,传送到住户智能控制器,智能控制器发出声光报警并把信号传到智能控制中心,智能控制中心的电子地图立即显示哪一栋哪一户哪间发生哪种类型的报警并立即通知保安员到现场处理。
 
.  2 消防报警系统
在客厅安一个温感或烟感探测器,当住户发生火灾时,探测器报警并通知智能控制器和智能中心,报警方式和信号传输路径与防盗报警系统相同。
 
1.    3 煤气泄露报警及自动关闭阀门系统
在厨房和厕所各安装一个煤气泄露报警器,当有煤气泄露时,触发报警并自动关闭管道阀门,同时通知智能控制器和智能中心,报警方式和传输路径与防盗报警相同。
 
.4  紧急求助系统
当有盗贼出现,家中有病人或是其它需要救助的时候,按动紧急求助按纽,信号传送到智能中心,智能中心在几分钟内派人赶到现场。
 
.5 小区出入口控制
小区常住居民凭IC卡出入,IC卡丢失立即报失并取消该卡资料,来访人员出入必须登记。
 
1.6小区巡更签到系统
 
在小区相应位置设立巡更签到器,规定保安员的巡更路线和巡更时间,保安员工佩带感应器或遥控触发签到器,由控制器通过网络传输到智能中心,智能中心的电子地图模拟出保安员所在位置及保安员巡更路线,一目了然地知道巡更状况,当发生异常情况,如保安员该签到而无信号反馈时,智能中心即发出报警信号。
 
17小区电话报警系统
 
在小区主要路口及主要公共场所设置报警公共电话,当居民发现情况时,拿起电话即可与智能中心通话,智能中心电子地图上就立即显示该电话位置。
 
2通信自动化系统
包括曜通信、网上服务、公共信息、家电远程控制,该系统可结合电信网络建设,建立小区信息通讯网络(Homernet),利用小区智能化系统中心平台对该网络进行集中有效的管理,并通过小区平台及相应交换设备与公网(PSTN)相接。
 
2.1网上服务
通过登陆Homernet则,用户可访问信息平台,并通过平台访问Internet等骨干网及其互联网,收发电子邮件等,通过平台在网上接受教育辅导,进行网上医疗、网上交易、网上娱乐。
 
2.2公共信息服务
通过Homernet,用户可以访问小区中心平台数据库,使用户实现足不出户便知天下事的愿望。
 
2.3家电远程控制
家电远程控制功能为用户提供家电电器元人操作的可能,用户可根据自己的意愿,通过电话上的简单拨号操作,在户外操纵加电,使其自动工作,为住户踏人家门预置一个温馨的家居环境。
 
2.4电信通信
该功能为住户提供基本的电话、传真等通信业务服务。
3管理自动化系统
包括(水、电、气)远程抄表、停车场管理系统、公共信息显示系统、背景音乐系统、小区摄像监控系统等。
 
31远程抄表系统
在住户的给水管、煤气管、配电箱上分别安装电子水表、电子煤气表、电子电表,该三表输出脉冲信号到信户智能控制器,智能控制器将其数据储存在EPROM中,再由智能控制器通过网络传输到智能中心,智能中心计算脉冲数量读出三表读数,实现远程抄表。
 
32小区摄像监控系统
在住宅小区主要路口、电梯前室、电梯轿箱内设置监控报像机,在智能中心保安员24小时监视小区内所有报像机画面,并可24小时录像存储。当小区的某个地方发生报警时,智能控制中心通过软件控制附近所有监控报像机转向报警地点并录像存储,使罪犯无法逃脱。
 
3.3小区车辆出入管理系统
车辆的出入及收费彩IC卡管理系统,对长期用户可用月卡,对来访车辆可用临时IC卡,所有IC卡均经读卡机自动收费。在出入口设置摄像机对来往的国画进行自动监控,当所有车辆进入时,报像机把车辆的所有资料(车牌、型号、颜色等)传输到管理系统软件中。当所有车辆离开时,车辆的所有资料必须和车主所持IC卡一致,闸杆才能升起,车辆才能通过。
 
3.4小区设备管理系统
智能中心可显示小区的大型或主要设备(电梯、水泵、水池水位显示、路灯、高低压开关等)的运行状况,并可通过软件控制设备,使设备运行在最佳模式,当设备发生故障时,智能中心发出声光报警并通知管理人员.
 
3.5小区背景音乐系统
 
在小区的公共场所布置一些音箱,需要时播放一些可以调节气氛。
 
智能住宅将以其实用性、安全性、舒适性以及提供娱乐、教育、健康服务等方面的优越性而占领住宅市场。随着世界通讯技术的高速发展,智能小区将成为住宅发展的主流。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
设计依据和选材说明
一、设计依据:
中华人民共和国公共安全行业标准GA38-92
安全防范工程程序和要求
葫芦岛市公安局技术防范的有关要求
社会公共安全标准汇编
建筑电器设计规范
建筑智能化系统工程设计管理暂行规定
 
二、选材说明
在系统的建筑和维护中,为使整个闭路监控系统能正常动作,在设计、选材时,我们从如下角度进行考虑:
1、产品的先进性、稳定性、售后报务的可持续性、价格的优越性。
2、品牌的效应,品牌服务理念。
3、关键部位器材的技术指标的可行性。
4、产品的可扩展性。
 
 
 
 
 
系统设计指标的可行性
各系统均建立在整体智能建筑结构之上,为建设优质管理及安全防范提供现代化手段,以提高管理质量和水平。
在设计上我们追寻下列的原则及可行性:
1、规范性:严格按照国家公安部门、省技术防洪办公室与省报警网络办公室有关电视监控及报警系统安装的规定设计的。
2、实用性:工程的设计能作到功能完善,使用方便,切合实际,操作高效,满足贵处管理实际需要。
3、安全性:系统达到了全面监视和防洪的目的,系统设计选用行业内的优质、并在实际工程中使用、验证过的产品,以保证系统的长期使用和运转稳定性,确保系统运转的安全性。
4、先进性:系统的建设达到了国内的先进水平,彩先进的技术与设备,保证系统能够最大限度的满足管理人员工作、管理、安全保卫的需要。
5、经济性:在保证系统功能满足需方要求的前提下,尽量为建设单位节省资金,以最小的资金投入获得最大的收益。
 
 
 

              

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